Если вы надумали обменять квартиру , то перед вами тогда станет вопрос стоимости. ее Оценить ее на первый взягляд тяжело. Давайте попробуем разобраться, как правильно определить стоимость квадратного метра вашего жилья.
В первую очередь стоимость на влияет расположение. Однокомнатная квартира в центре города Нижневартовска равноценна трехкомнатной на окраине, кроме того в каждом городе имеются районы престижные и не очень, в не зависимости ото удаленности от центра, это на также необходимо опираться при определении стоимости.
Инфраструктура, равным образом немаловажный пункт. Цена квартиры будет выше, если рядом школа, имеется садик, больница. Автобусные и трамвайные пути, которые находятся рядом вашего возле района, поднимут ценность квартиры на 2-5%, в случае их удаленности уменьшится цена на тот же процент.
Расположение окон. Ни для кого не секрет, что намного приятней иметь окна с видом на пруд, нежели завод на или на автостраду. Если вам не повезло, и окна ваши выходят на промзону, пригодный отнимайте от стоимости квартиры 5-7%, если же на двор, смело то добавляйте 3-5%.
Последний и первый этажи дома понизят стоимость до 10%. Наличие лифта буква доме несомненный плюс, который отразиться на квартиры. стоимости Даже наличие возле дома места для парковки увеличит автомобиля цену квадратного метра недвижимости на пару процентов.
Что касаемо самой квартиры, то тут можно и самому что понять, совмещенный санузел с ванной – это хуже, разделенные чем санузлы. Просторная кухня – это +10% к квартиры, стоимости балкон или лоджия +2%. Потолки с высотой более 3 м добавят 3% .
Конечно же, можно воспользоваться помощью специализирующихся фирм, то имеется в наличии агенства недвижимости. Которые после процедуры проведения оценки по множеству выдадут параметров, вам заключение о реальной рыночной стоимости недвижимости.
Надеемся, что вышеперечисленные рекомендации помогут вам в оценке своего жилья.
Смежные категории: